부천변호사 조력 사례 | 소송 의뢰인 계약금 전액 반환 성공

부천변호사에게 조력을 요청하신 의뢰인의 사연입니다.

의뢰인은 한 지역 주택조합의 홍보 문구를 보고 저렴한 가격에 아파트를 분양받을 수 있다는 기대감을 가지고 조합에 가입하게 되었습니다.

조합 측에서는 원하는 동과 호수를 선택할 수 있다고 안내하여, 의뢰인은 23층을 지정하며 계약을 체결했습니다.

그러나 확인해 보니, 해당 조합의 사업 부지는 15층 이상 건축이 불가능한 곳이었을 뿐만 아니라 지자체로부터 모집 신고 필증을 받아야 하는 절차를 생략하고 불법적으로 조합원을 모집한 정황도 드러났는데요.

이에 의뢰인은 분담금반환청구소송을 진행하기 위해 법무법인 대륜의 부천변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다.

■ 조합설립인가의 신청 조건

※ 설립인가가 나기 전에는 OO지역주택조합 추진위원회라는 명칭이 붙습니다.

■ 부당이득반환청구 요건

- 다른 사람의 노동과 실체적인 아이디어나 재산으로 인하여 발생한 이익일 것

- 수익으로 인하여 다른 사람에게 피해가 발생했을 것

- 이익의 실현과 손해 사이의 인과관계가 존재할 것

- 이익에 법적으로 보장할 근거가 없을 것

지역주택조합은 토지매입률이나 조합원 모집률 등을 속여 가입을 유도하거나, 위 사례처럼 동호수 지정과 관련하여 거짓 광고를 하는 경우도 있습니다.

이 경우 부당이득반환청구소송을 통해 계약금을 반환받을 수 있습니다.

의뢰인이 가입한 주택조합은 조합원을 절반도 모집하지 못하였고, 사용권원 역시 확보하지 못했기 때문에 조합설립 인가 신청이 불가능한 상태였음을 주장했습니다.

지역주택조합 사기를 당했다면 전문 변호사의 도움을 받아 철저하게 소송을 준비하는 것이 좋습니다.

만약 위 사례와 비슷한 상황에서 도움이 필요하시다면 언제든 법무법인 대륜의 부천변호사에게 사건을 의뢰해 주시길 바랍니다.

법무법인 대륜은 365일 24시간, 신속한 긴급 법률 대응을 제공하고 있습니다.