부천민사소송변호사 조력 사례 | 지역주택조합 부당이득금 전액 반환

부천민사소송변호사의 의뢰인은 3년 전, 집 근처에 지역주택조합 모델하우스를 구경하게 되었습니다.

입지 조건이 좋아 투자를 하고 싶었지만, 지역주택조합의 위험성 때문에 계약을 망설였는데요.

그러나 사업 추진 중 일정 기간 이내에 승인이 완료되지 않는다면 분담금 전액을 반환하겠다는 약정을 믿고 계약을 진행하게 되었습니다.

그러나 3년이 지난 현재까지도 사업은 제대로 진행되지 않아 의뢰인은 🔗계약해지를 결심했는데요.

이에 지역주택조합소송을 결심한 의뢰인은 법적 조언을 얻기 위해 부천민사소송변호사를 찾아주셨습니다.

지역주택조합은 일정 지역에 거주하는 구성원이 주택을 마련하기 위해 결성하는 조합입니다.

무주택, 지역 거주자 등 일정 자격요건을 갖춘 조합원이 청약통장 보유 여부와 관계없이 주택을 공급하는 제도입니다.

▶ 지역주택조합 주의할 점은?

부당이득금은 법적으로 정당한 이유 없이 타인의 재산이나 노무를 통해 받은 이익입니다.

▶ 부당이득금 관련 법령

지역주택조합의 분담금 관리와 처분은 규약에 따르거나, 규약이 없다면 총회의 결정에 따라야 합니다.

그러나 의뢰인이 가입할 당시에는 총회가 불가한 상황으로, 법적 효력이 없었는데요.

따라서 법적 효력이 없는 환불보장약정은 의뢰인을 기만한 행위라는 점을 강조하였습니다.

민법에서는 법률 행위의 일부분이 무효라면 전부 무효가 되지만, 무효 부분이 없었어도 법률 행위를 하였다 판단된다면 무효가 되지 않는다고 명시되어 있습니다.

의뢰인이 믿고 가입한 환불보장약정은 지역주택조합 가입에 있어서 중요한 판단 요소였는데요.

따라서 환불보장약정이 무효라면 지역주택조합 가입도 무효라는 점을 강조하였습니다.

지역주택조합 사업이 진전되지 않아 금전적 손해를 볼 뻔하였으나, 부천민사소송변호사의 조력을 통해 분담금 전액을 반환받을 수 있었던 의뢰인의 사연이었습니다.

이처럼 지역주택조합은 위험성이 있기에 신중한 판단 후 가입하는 것이 중요한데요.

분담금을 돌려받기 위해서는 계약에 법적 문제가 없는지 검토한 후, 이를 바탕으로 전략을 수립하여 대응하여야 합니다.

법무법인 대륜에서는 다양한 민사소송을 수행한 변호사들이 의뢰인의 사건을 검토한 후, 의뢰인의 사례에 맞는 맞춤형 전략을 수립하여 조력하고 있습니다.

만약 지역주택조합소송을 결심하였다면 🔗부천변호사 상담예약접수를 통해 부천민사소송변호사에게 조력을 요청해 주시길 바랍니다.